Apartamento Alto Padrão

O VITRA PATRIANI (localizado no tradicional bairro Jardim do Mar, na Av. Kennedy em São Bernardo do Campo) é um empreendimento de alto padrão reconhecido pela tecnologia, sustentabilidade e uso inteligente do espaço.

Abaixo está a descrição detalhada da planta de 85 m² e todos os seus diferenciais:

📐 Planta de 85 m² – Distribuição e Conceito

A planta de 85 m² do Vitra Patriani traz um layout moderno, projetado sem corredores perdidos, otimizando 100% da área útil do apartamento.

• 2 Suítes Espaçosas:
• A Suíte Master conta com espaço dedicado para closet e banheiro exclusivo.
• Ambas as suítes possuem janelas automatizadas com controle remoto e 100% blackout, permitindo escurecimento total e praticidade no dia a dia.
• Pontos com tomadas USB nos quartos.
• Lavabo: Um banheiro social/lavabo estrategicamente posicionado para atender as visitas com total privacidade, mantendo o acesso às suítes restrito aos moradores.
• Living Integrado (Sala de Estar e Jantar): Amplo ambiente integrado, com excelente iluminação e ventilação natural.
• Varanda Gourmet Completa:
• Equipada com churrasqueira a carvão tradicional.
• Integrada diretamente à sala e à cozinha, promovendo amplitude no convívio familiar e social.
• Piso da varanda nivelado com o da sala.
• Cozinha & Área de Serviço:
• Cozinha planejada com janela sobre a pia, garantindo ventilação direta e luz natural.
• Área de serviço separada da cozinha.
• Quintal Aberto (Exclusividade Patriani):
• Espaço técnico externo projetado para abrigar a condensadora do ar-condicionado e o aquecedor a gás (já entregue instalado pela construtora), mantendo esses equipamentos fora da área gourmet ou de serviço.

🚗 Vagas de Garagem e Depósito Home Box

• 2 Vagas de Garagem: Vagas cobertas e bem dimensionadas.
• Ponto para Carro Elétrico: Infraestrutura de recarga elétrica com medição individual em uma das vagas.
• Depósito / Home Box Privativo: Espaço fechado localizado na garagem (estilo hobby box), ideal para guardar malas, ferramentas, bicicletas ou itens de pouco uso diário.

💡 Acabamentos e Diferenciais Tecnológicos

• Piso em Porcelanato: Entregue em todos os ambientes do apartamento.
• Ar-Condicionado: Infraestrutura completa pronta para instalação dos pontos de ar-condicionado.
• Fechadura Biométrica: Porta de entrada social com fechadura digital/biométrica com senha.
• Banheiros Diferenciados: Entregues com box de vidro, janela para ventilação natural, ralo linear e infraestrutura/ponto para aquecedor de toalhas.
• Gerador Full/Segurança: Sistema de gerador do condomínio que atende as áreas comuns e mantém pontos essenciais ligados dentro do apartamento (luz na sala/cozinha, tomada da geladeira, Wi-Fi e aquecedor) em casos de falta de energia.

🏙️ Destaques do Condomínio Vitra Patriani

• Fazenda Solar na Cobertura: Placas fotovoltaicas que geram energia limpa para as áreas comuns, reduzindo significativamente o valor do condomínio.
• Elevadores Regenerativos: Geram até 50% da energia que consomem.
• Lazer de Clube Completo:
• Casa de Campo privativa com piscina aquecida exclusiva e churrasqueira para eventos.
• Piscina coberta e aquecida com cromoterapia, sauna seca e SPA.
• Beach Arena (quadra para beach tennis/futevôlei).
• Espaço Metaverso / Cadeira Gamer.
• Fitness, Beauty Care, Pet Place, Delivery Room com geladeira e Espaço Uber.