Apartamento Alto Padrão - Centro de São Caetano do Sul

Apartamento de 83m² com 3 Dormitórios e Suíte no Centro de São Caetano do Sul

Pronto para morar, totalmente reformado e com excelente infraestrutura de lazer.

Se você busca localização privilegiada, conforto e praticidade no ABC Paulista, este apartamento no Centro de São Caetano do Sul é a escolha ideal.

Com 83m² de área privativa, o imóvel foi totalmente reformado e conta com acabamentos de alto padrão, oferecendo ambientes arejados, iluminados e repletos de armários planejados em todos os cômodos.

📍 Localização Privilegiada

Situado no 12º andar, o apartamento desfruta de uma posição privilegiada com sol da manhã na sacada, garantindo ótima iluminação natural e aconchego para o seu dia a dia.

A região central de São Caetano do Sul oferece acesso imediato a uma ampla rede de comércio, serviços, escolas e vias de fácil deslocamento (Trêm e Ônibus) para todo o Grande ABC e São Paulo.

🏠 Características do Imóvel

Área Privativa: 83m²

Andar: 12º andar (torre única com 15 andares e apenas 6 apartamentos por andar + 2 coberturas)

Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte

Vagas de Garagem: 2 vagas fixas, cobertas e escrituradas

Diferenciais e Conforto:

Sacada gourmet com vista agradável (sacada traseira)

Armários planejados e embutidos em todos os cômodos

Imóvel totalmente reformado

Documentação em ordem: aceita financiamento bancário e não possui dívidas

🏢 Infraestrutura do Condomínio

Com 13 anos de construção, o condomínio une solidez, segurança e comodidade para toda a família, contando inclusive com gerador de energia.

Lazer Completo para Toda a Família:

🏊 Piscina adulto e infantil

💪 Academia (equipamentos novos em processo de substituição)

🎈 Playground

🎮 Brinquedoteca e salão de jogos

🎉 Salão de festas (mobiliário novo em processo de renovação)

🥩 Churrasqueira

⚽ Quadra poliesportiva

🌿 Jardim arborizado

Valores e Custos

Valor do Condomínio: R$ 892,37

Valor do IPTU: R$ 92,60 (mensal/referência)

🔑 Agende sua Visita

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